Localização do imóvel

Descrição do imóvel

Cobertura Duplex com 3 Dormitórios, Terraço Privativo e Vista para a Baía a 3 Quadras do Mar em Guaratuba

Excelente cobertura duplex 501 à venda no Edifício Águas Marinhas, localizado na Rua da Lapa, 09, em Guaratuba, Paraná. Situada a apenas 3 quadras do mar, a propriedade possui 176,89 m² de área útil e 204,31 m² de área total, oferecendo ambientes amplos, conforto e uma vista privilegiada para a baía de Guaratuba.

Distribuída em 2 pavimentos, a cobertura apresenta uma configuração que proporciona privacidade e integração dos ambientes. No pavimento inferior, dispõe de sala íntima, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com sacadas, além de 1 banheiro social.

No pavimento superior, o imóvel conta com uma ampla área gourmet, ideal para reunir familiares e amigos, lavabo, lavanderia e um agradável terraço privativo com vista para o mar. O espaço proporciona um ambiente diferenciado para momentos de lazer, descanso e contemplação da paisagem.

A cobertura possui ainda 2 vagas de garagem demarcadas. O Edifício Águas Marinhas oferece elevador, portão eletrônico, infraestrutura para instalação de ar-condicionado e sistemas individualizados de consumo de energia elétrica, água e gás, proporcionando mais praticidade e controle das despesas.

Localizado em uma região residencial de Guaratuba, o imóvel está a apenas 3 quadras da praia e próximo de supermercados, postos de combustível e outros estabelecimentos comerciais. A localização reúne comodidade para o dia a dia e fácil acesso às atrações do litoral.

Uma excelente opção para quem procura uma cobertura duplex à venda em Guaratuba, com ambientes espaçosos, terraço privativo e vista para a baía, seja para moradia, veraneio ou investimento imobiliário.

Área útil: 176,89 m².
Área total: 204,31 m².
Garagem: 2 vagas demarcadas.

Observação: o terraço não comporta a instalação de piscina ou estrutura similar.

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