Localização do imóvel

Descrição do imóvel

SALA COMERCIAL PARA L.OCAÇÃO, EDIFÍCIO ACQUE VERDI NO BAIRRO ÁGUA VERDE, LOCALIZADO NA CIDADE DE CURITIBA / PR.  VALOR DO ALUGUEL: R$ 8.200,00 + IPTU + SEGURO INCÊNDIO + CONDOMÍNIO   SALA COMERCIAL COM TOTAL DE 1113,47 M², E 88,74 DE ÁREA ÚTIL, EM UM ÓTIMO AMBIENTE DE TRABALHO. LOCALIZADA NO EDIFÍCIO COMERCIAL ACQUE VERDI, PRÓXIMA AO HOSPITAL IPO E SHOPPING ÁGUA VERDE.   POSSUI 2 BANHEIROS E SACADA (ÁREA TÉCNICA). ÁREA DE REUNIÃO INTERNA, SALAS DE RECEPÇÃO, COPA.   O EDIFÍCIO POSSUI 4 ELEVADORES SENDO 3 SOCIAIS E 1 DE SERVIÇO, SALA DE REUNIÃO AMPLA TOTALMENTE EQUIPADA, PORTARIA 24 HORAS, CONTROLE DE ACESSO DE VISITANTES COM CATRACAS. MERCADO INTERNO E EXCLUSIVO.   HALL DE ENTRADA DECORADO. PORTARIA 24 HORAS. CATRACAS PARA LIBERAÇÃO E CONTROLE DE ACESSO DE USUÁRIOS DO PRÉDIO. SALAS MULTIUSO.   VALOR DO CONDOMÍNIO BAIXO. PRÉDIO NOVO, CONSTRUÍDO EM 2017 E COM ÓTIMA INFRAESTRUTURA. ACESSO EXCLUSIVO AOS ANDARES POR MEIO DE ESCADAS.   EXCELENTE AMBIENTE PARA TRABALHO, CONSULTÓRIO, ESCRITÓRIO. NEM TODOS OS MÓVEIS CONSTANTES NAS FOTOS PERMANECERÃO NO IMÓVEL. CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR QUAIS PERMANECERÃO.   COMPOSIÇÃO DO ALUGUEL: O PRIMEIRO ALUGUEL DE 30 DIAS SERÁ COBRADO NO VALOR BRUTO, OS DEMAIS, COM DESCONTO DE BONIFICAÇÃO PARA PAGAMENTO EM DIA.   NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! TRABALHE OU INVISTA NA REGIÃO COMERCIAL QUE MAIS CRESCE EM CURITIBA!   AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS NOS SEGUINTES TELEFONES: (*),(*) (WHATSAPP),(*) (WHATSAPP)   REALIZABENS IMÓVEIS E ASSESSORIA JURÍDICA IMOBILIÁRIA   *VISITAS SOMENTE ACOMPANHADAS DO CONSULTOR IMOBILIÁRIO E COM AGENDAMENT PRÉVIO.    - ACABAMENTOS: LAMINADO,   - CARACTERÍSTICAS: MÓVEIS PLANEJADOS,   - CÔMODOS: COPA, ESCRITÓRIO, BANHEIRO SOCIAL, LAVABO, RECEPÇÃO, SACADA,   - CONDOMÍNIO: INTERFONE, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE SEGURANÇA COM CÂMERAS,   - INFRAESTRUTURA: ÁGUA, ELEVADOR, ENERGIA, ESGOTO, INTERFONE, PAVIMENTAÇÃO, SACADA,   - PROXIMIDADES: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMÁCIA, SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO,   - SEGURANÇA: ALARME,   IPTUTOTAL SALA 511: R$ 882,19 (PARCELADO: R$ 98,02) + IPTUTOTAL SALA 512: R$ 840,52 (PARCELADO R$ 93,29) // CONDOMINIO SALA 511: R$ 364,37 + CONDOMINIO SALA 512: R$ 339,15   OBSERVAO: IPTU TOTAL ANUAL SALA 511: R$ 882,19  IPTU TOTAL ANUAL SALA 512: R$ 840,52   CONDOMINIO SALA 511: R$ 364,37 (REF. MARÇO/24)  CONDOMINIO SALA 512: R$ 339,15 (REF. MARÇO/24)   PONTOS FORTES: LOCALIZAÇÃO, TAMANHO DO IMÓVEL.