Localização do imóvel

Descrição do imóvel

TERRENO SERTÃOZINHO - PRÓXIMO A RODOVIÁRIA   DESCUBRA UMA OPORTUNIDADE SINGULAR EM MATINHOS: UM TERRENO DE 420 M² PERFEITAMENTE ATERRADO E REGULARIZADO, ESTRATEGICAMENTE POSICIONADO NO BAIRRO SERTÃOZINHO, PRÓXIMO AO TERMINAL RODOVIÁRIO. COM 2 FRENTES, UMA 12 METROS PARA A RUA POMPÉIA E OUTRA TAMBÉM DE 12 METROS PARA A BR 508, COM LATERAIS DE 35 METROS, ESTE ESPAÇO OFERECE VERSATILIDADE ÚNICA PARA PROJETOS COMERCIAIS OU RESIDENCIAIS DE ALTO VALOR. SUA CONFORMAÇÃO RETANGULAR FACILITA O PLANEJAMENTO ARQUITETÔNICO, GARANTINDO MÁXIMA APROVEITAMENTO DA ÁREA PARA CONSTRUÇÃO OU ESTACIONAMENTO.   SERVIDO POR REDE DE ÁGUA, ESGOTO E ENERGIA ELÉTRICA INCLUSIVE COM POSSIBILIDADE DE TRIFÁSICO O TERRENO ESTÁ PRONTO PARA RECEBER EDIFICAÇÕES SEM BUROCRACIA ADICIONAL. A ESCRITURA E O REGISTRO ENCONTRAM-SE ATUALIZADOS, ASSIM COMO O IPTU, FACILITANDO TODO O PROCESSO DE AQUISIÇÃO. A INFRAESTRUTURA EXISTENTE, ALIADA AO ATERRO JÁ CONSOLIDADO, CONFERE RAPIDEZ NA OBRA E ECONOMIA DE CUSTOS, ELIMINANDO A NECESSIDADE DE GRANDES INTERVENÇÕES NO SOLO.   A LOCALIZAÇÃO É OUTRO GRANDE DIFERENCIAL: SITUADO NA REGIÃO RODOVIÁRIA DE MATINHOS, COM ACESSO DIRETO À RODOVIA 508 E À RUA POMPÉIA, A MENOS DE CINCO MINUTOS DO CENTRO, O IMÓVEL PROPORCIONA VISIBILIDADE E FLUXO CONSTANTES DE PESSOAS E VEÍCULOS.   PRÓXIMO DE ESCOLAS, BARES E RESTAURANTES, SUPERMERCADO, POSTO DE GASOLINA, PONTO DE ÔNIBUS E UNIDADE DE SAÚDE, OFERECE CONVENIÊNCIA TOTAL PARA CLIENTES, MORADORES E COLABORADORES DE QUALQUER EMPREENDIMENTO QUE VENHA A SER INSTALADO.   IMAGINE ABRIR SEU NEGÓCIO OU CONSTRUIR A RESIDÊNCIA DOS SEUS SONHOS NESTE CENÁRIO EM EXPANSÃO: UM TERRENO QUE COMBINA PRATICIDADE URBANA COM O CHARME ACOLHEDOR DO LITORAL PARANAENSE.   SEJA PARA LANÇAR UMA PEQUENA GALERIA DE LOJAS, UM CAFÉ GOURMET OU UMA CASA ESPAÇOSA, VOCÊ TERÁ À DISPOSIÇÃO UM ESPAÇO QUE VALORIZA O SEU INVESTIMENTO E PROPORCIONA QUALIDADE DE VIDA. CADA DETALHE FOI PENSADO PARA QUE SUA OPERAÇÃO FUNCIONE COM EFICIÊNCIA E SEGURANÇA.   AGENDE HOJE MESMO UMA VISITA E COMPROVE PESSOALMENTE TODO O POTENCIAL DESTE IMÓVEL E DO LITORAL PARANAENSE.   DETALHES   ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, TERRENO 12 X 35  ATERRADO  COM ESCRITURA E REGISTRO DE IMÓVEIS  IPTU EM DIA,  REDE DE ESGOTO, ÁGUA, LUZ TRIFÁSICO,  TERRENO COM DUAS FRENTE PARA A RODOVIA 508 E RUA POMPEIA 133,  PRÓXIMO DA RODOVIÁRIA DE MATINHOS.  IDEAL PARA COMÉRCIO  APENAS 5 MINUTOS DO CENTRO DE MATINHOS.    OBSERVAÇÃO: O VALOR E AS INFORMAÇÕES AQUI APRESENTADAS PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.  IMÓVEL EM PARCERIA COM CLAUDIO PRAIAS