Localização do imóvel

Descrição do imóvel

O KAENA Guaratuba nasce dentro desse novo ciclo de transformação da cidade.
O projeto foi concebido para ser um marco de modernização urbana, trazendo para Guaratuba um padrão de condomínio que ainda não existe no município.
Principais pilares do projeto:
Primeiro empreendimento dentro do novo gabarito urbano
Condomínio clube completo
Grande área de lazer
Preço competitivo no mercado local

Diferencial Urbanístico
O KAENA será um dos primeiros empreendimentos aprovados dentro do novo plano diretor
de 2023.

Características principais:
18 pavimentos
duas torres
240 apartamentos
Esse padrão de verticalização inaugura uma nova etapa no desenvolvimento imobiliário da cidade.
Referências de localização:
2 quadras da Avenida 29 de Abril
Próximo ao Iate Clube de Guaratuba
Aproximadamente 900 metros da Praia Central
Estrutura do Empreendimento
Composição do projeto:
2 torres
18 pavimentos
Unidades:
240 apartamentos
8 apartamentos por andar
Tipologias:
Apartamentos 3 quartos aproximadamente 70 m2
Todos com: 1 vaga de garagem, sacada com churrasqueira a carvão, infraestrutura para ar-condicionado
Condomínio Clube
O KAENA foi concebido como o primeiro verdadeiro condomínio clube de Guaratuba.
Área de lazer aproximada: 3.000 m2
Estrutura aquática:
Piscina coberta aquecida com duas raias de 20 metros, Spa, Sauna, Vestiários
Área externa:
Piscina com borda infinita voltada para a baía, Área infantil, Prainha, Espreguiçadeiras, Espaços de convivência, 5 salões de festas (dois integráveis), Quiosque com churrasqueira externa
Esporte e lazer:
Quadra de beach tennis
Quadra poliesportiva
Academia completa com área interna e externa
Espaços para crianças:
Brinquedoteca
Espaço kids
Espaço teen
Playground externo
Estrutura pet:
Espaço pet exclusivo para moradores
Estrutura do Edifício
Distribuição dos pavimentos:
Térreo
Hall de entrada, Garagens, Mezanino, Garagens
Segundo pavimento
Garagens, Área administrativa, Bicicletário, Banheiro de funcionários, Lavanderia coletiva
Terceiro pavimento
Área completa de lazer
Quarto pavimento em diante
Apartamentos

Vista e Altura
Os primeiros apartamentos iniciam aproximadamente 12 metros acima do nível da rua.
A partir dos andares superiores os moradores terão vista da cidade, da baía, do mar e do
Morro do Cristo.
Acima do décimo andar grande parte das unidades terá vista panorâmica da região.

Acabamento dos Apartamentos
Padrão de entrega:
Piso em porcelanato em todo apartamento
Sacada com churrasqueira a carvão
Infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos
Banheiros:
Louças instaladas
Cuba
Tampo em granito
Divisórias internas em drywall e paredes externas em alvenaria.

Planta Flexível
O apartamento de três quartos terá a possibilidade de eliminar o terceiro dormitório e criar
uma sala ampliada.
Essa será a única alteração permitida pela construtora.

Faixa de Preço
Apartamentos de 3 quartos
aproximadamente R$ 750.000 a R$ 780.000
O Kaena
É O primeiro grande condomínio clube da nova Guaratuba.
R.6/137.9 29