Localização do imóvel

Descrição do imóvel

Conjunto Comercial com 136 m² - 02 vagas - Juvevê

AR 3000 CABRAL CORPORATE & OFFICES - 11º andar

São 02 salas disponíveis no 11º andar, uma ao lado da outra, com vista livre e ensolaradas.

O conjunto das salas possui piso elevado com carpet, ar-condicionado, fechaduras digitais, 2 copas, 2 banheiros, 2 vagas de garagem individuais, sendo uma vaga localizada no estacionamento I (VIP) nº 269 com entrada direta pelo 2º/3º pavimento e a outra nº 49 (no 4º subsolo).

O Edifício AR 3.000 – Cabral Corporate & Offices, desenvolvido pela Construtora Andrade Ribeiro, é um complexo de altíssimo padrão em Curitiba, com arquitetura imponente, localizado estrategicamente na Praça São Paulo da Cruz, no bairro Juvevê/Cabral.

Edifício corporativo que une alta tecnologia e sustentabilidade, sendo certificado com o selo Leed Platinum.

Os vidros da fachada contam com tecnologia de proteção solar Cool Lite KNT, que evita o excesso de radiação solar e bloqueia totalmente os raios UV e assegura conforto térmico e acústico.

Por meio dessa solução, os offices obtêm economia de 38% no consumo de energia e redução no consumo de ar-condicionado em 26%.

O local conta com acesso a comércios diversificados e linhas de transporte coletivo.

Cada sala tem 68 m² de área privativa, totalizando 136 m² privativos e área total de 276m².

Situado entre as Ruas Bom Jesus e Trav. Dr. Flávio Luz.

O Condomínio contém:
• Portaria 24 Horas
• Portão Eletrônico
• Salas de Convenção
• Câmeras de Segurança
• Interfone
• Vídeo Fone
• Elevadores de última geração
• Catracas de segurança
• Fechaduras Biométricas

Resumo de Valores - Garantia somente seguro fiança. 
Aluguel bruto: R$ 22.960,00 (primeiro mês)
Bonificação: R$ 4.590,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia)
Aluguel líquido: R$ 18.360,00
Condomínio: R$ 2.395,36 (mensal)
IPTU: R$ 866,57 (mensal)
Seguro Incêndio: A consultar
Taxas com valores aproximados

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são
reembolsáveis.

Agende sua visita com nossos corretores, Ref.: 1200.001
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